Протягом минулого року громадяни України придбали в Польщі 7700 житлових одиниць.
Протягом 2023 року українці придбали в Польщі нерухомість загальною площею приблизно 380 тисяч квадратних метрів, що еквівалентно близько 7700 квартир. Це сталося незважаючи на те, що в Польщі спостерігається найбільше зростання цін на житло в Європі, а іпотечні кредити є одними з найдорожчих. Ці дані наводить польський портал Onet.
Фінансовий аналітик Кароль Слободзян повідомив представникам ЗМІ, що в Польщі спостерігається недостатнє будівництво житла, що є причиною значного зростання цін на нерухомість.
"Не лише польські інвестори, а й іноземні інвестиційні фонди все активніше вкладають кошти в наші житлові об'єкти. Важливо зазначити, що тривала війна на сході України спонукає багатьох українців залишатися в Польщі на тривалий термін та придбати власне житло. Лише в 2023 році було куплено близько 380 тисяч квадратних метрів нерухомості, що практично дорівнює обсягу новобудов за два роки," - коментує фінансовий аналітик.
Незважаючи на те, що Польща має найвищі ставки іпотечних кредитів у Європі, інтерес до купівлі квартир залишається на високому рівні. Це сприймається як вигідна інвестиція.
Ціни на житло в Польщі наразі демонструють найвищі темпи зростання в Європейському Союзі. За даними Євростату, у другому кварталі 2024 року порівняно з тим же періодом минулого року, цей показник у Польщі досяг 17,7%. Як повідомляє портал Rynek Pierwotny, для придбання квартири площею 55 квадратних метрів у Варшаві необхідно витратити суму, що дорівнює 92 місячним зарплатам. У Кракові ці витрати трохи нижчі — 84 зарплати, а в Ґданську — 78 зарплат.
На другому місці за вартістю нерухомість у Болгарії, де зростання цін на житло становить 15,1%, а на третьому - Литва з підвищенням на 10,4%. Водночас в кількох європейських країнах ціни на житло впали - в Австрії, Швеції, Німеччині, Франції, Фінляндії та Люксембурзі.
За інформацією сайту Money.pl із 14346 квартир, які торік в Польщі купили іноземці, з них понад 7700 об'єктів належать українцям. Додатковим стимулом стала програма для іноземців Safe Credit 2% з пільговими умовами. Для порівняння, у перший воєнний 2022 рік українці купили у Польщі 6200 осель, що зросло на 40%, ніж у попередній рік.
